什么是租赁期?
租赁期限是承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。根据该定义,租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。
由于租赁合同在签订后一般不可撤销,除非出现四种额外情况:一是经出租人同意;二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同;三是承租人支付一笔足够大的额外款项;四是发生某些很少会出现的或有事项。因此,企业不需要进行过多的会计判断,就能够较轻易地确定租赁期。
总之,租赁期限是指承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。在我国,《企业会计准则第21号——租赁》对租赁期的定义是“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。这意味着,只要满足合同规定和不可撤销这两个条件,就可以确定租赁期。此外,在极少数情况下,如经出租人同意、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同、承租人支付一笔足够大的额外款项或发生某些很少会出现的或有事项时,租赁合同也可以被撤销。因此,企业在确定租赁期时无需进行过多的会计判断。
由于租赁合同在签订后一般不可撤销,除非出现四种额外情况:一是经出租人同意;二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同;三是承租人支付一笔足够大的额外款项;四是发生某些很少会出现的或有事项。因此,企业不需要进行过多的会计判断,就能够较轻易地确定租赁期。
总之,租赁期限是指承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。在我国,《企业会计准则第21号——租赁》对租赁期的定义是“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”。这意味着,只要满足合同规定和不可撤销这两个条件,就可以确定租赁期。此外,在极少数情况下,如经出租人同意、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同、承租人支付一笔足够大的额外款项或发生某些很少会出现的或有事项时,租赁合同也可以被撤销。因此,企业在确定租赁期时无需进行过多的会计判断。
(责任编辑:牌价)
推荐文章
-
Liquid网络总锁仓价值突破32.7亿美元,推动比特币生态与传统金融融合
像一下子能够融到这么多钱,能够吸引这么多钱来投资的团队,在中国应该还是比较少的...[详细]
-
这件事情听起来很荒唐,明明在线教育让更多的人有机会学习,再不济做成免费的课程,怎么会加剧社会的不公呢? 上个世纪六十年代,美国政府为了消除贫穷家庭和富裕家庭之间不断扩大的差异,专门利用新兴的电视...[详细]
-
所以在这一块来讲的话,企业的需求是很旺盛的,只是现在找到了一种解决这种需求的思路。...[详细]
-
“橘子娱乐从16年12月中旬开始发力短视频,在2月的秒拍原创视频排行榜上已经位列前六。...[详细]
-
David Sacks将出席Bitcoin 2025大会,与Winklevoss兄弟同台
36氪创始人刘成城 内容创业的天花板,在于品牌 刘成城(36氪):内容创业发展的临界点,在于媒体能否成为一个品牌。...[详细]
-
然后公司开始停牌,筹划重大事项了。...[详细]
-
对话 SynFutures 创始人 Rachel:东亚女性创业最重要是拒绝「恐弱」
把非标准化的人放在网上,本质上是非常困难的事。...[详细]
-
币安正在预告 Pi 币将在交易所上市:这篇热门帖子表明此事正在发生
不论线上、线下,都能引发消费者的热烈讨论,不论任何画面,都能带出产品,直接加分。...[详细]
-
因为我在用户运营部,所以我没有接触太多的BD、商家运营或类目运营的工作,不懂就没有发言权,所以容我只讲讲我做过的那些事。...[详细]
-
还有一些“惜败”的案例,评委的点评也十分精彩,尽管文章很长了,还是分享给大家: 案例:星巴克“用星说”: 蒋美兰:造就高度Action(O2O、...[详细]
热点阅读