承租人融资租赁折现率如何确定?
在处理租赁业务时,折现率的选择至关重要。根据规定,我们有以下三种情况:
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
首先,如果出租人的租赁内含利率可以被知悉,那么这个利率就应当作为折现率。租赁内含利率是一个特殊的折现率,它使得租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用(即现在的投资额)相等。具体来说,它是在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和(即将来赚的钱)等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用。
其次,如果出租人的租赁内含利率无法被知悉,那么我们就需要采用租赁合同中规定的利率作为折现率。这是因为合同中规定的利率是出租人和承租人之间约定的,它可以被视为一个可接受的折现率。
最后,如果出租人的租赁内含利率和租赁合同中规定的利率都无法被知悉,那么我们就需要采用同期银行贷款利率作为折现率。这是为了确保折现率的合理性和公正性。
总的来说,无论哪种情况,选择正确的折现率都是至关重要的。这不仅关系到租赁业务的正常进行,也关系到出租人和承租人的权益。因此,我们必须根据实际情况,选择最合适的折现率。
(责任编辑:要闻)
推荐文章
-
投资了4.5亿的乐淘,自此淡出了人们的视野。...[详细]
-
营销的确能让更多人知道你的产品,但是能够留住顾客,就只有实实在在的产品质量。...[详细]
-
而这种社区感并没有仅仅停留在网络上——“niconico超会议”已经举办了六年,这个将niconico活跃UP主们以及用户聚集在一起的大型线下活动已经成...[详细]
-
缺乏资金,让友友用车无法将这套模式持续实践下去,也永远无法证明到底何时才能将其真正跑通。...[详细]
-
卖糖的一个月卖了10000吨,5000成交了5000吨,5100成交了3000吨,5200卖了2000吨。...[详细]
-
公司注册资本从5617.66万元增至20亿元;股东42名,于今年2月28日完成缴款。...[详细]
-
只不过,从低到高,是所有人必然走的路,必然爬的坑。...[详细]
-
里昂:维持ASMPT(00522)“持有”评级 目标价上调至82.1港元
但该产品并不具备介绍中的神奇功能。...[详细]
-
所以可以选择官网SEO+博客+行业网站,或者媒体网站+社会化媒体。...[详细]
-
归属于母公司股东净利润2015年、2016年增幅为37%、25%,规模分别约为0.93亿元、1.16亿元。...[详细]