什么是最低租金支付金额?
最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
如果承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额。
根据以上定义,最低租赁付款额包括以下几个要素:
1. 租赁期内的支付款项:最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付或可能被要求支付的款项。这些款项通常是按照合同规定的方式和时间支付给出租人的。
2. 不包括或有租金和履约成本:最低租赁付款额并不包括或有租金和履约成本。或有租金是指根据租赁合同中的某些条件,承租人可能会支付额外费用的情况。履约成本是指为了履行租赁合同而产生的一些费用,例如维修费用、保险费用等。
3. 资产余值担保:最低租赁付款额还包括由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。资产余值是指租赁期满后,租赁资产的预计剩余价值。担保是指承租人或第三方对资产余值的担保责任,以确保出租人在租赁期满后能够获得一定的回报。
4. 购买选择权的考虑:如果承租人有购买租赁资产的选择权,并且购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,那么购买价款应该计入最低租赁付款额。这意味着承租人在租赁期满时可以选择购买租赁资产,而购买价款将成为最低租赁付款额的一部分。
综上所述,最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。当承租人有购买租赁资产的选择权时,购买价款将计入最低租赁付款额。这些规定旨在确保租赁双方在租赁关系中的权益得到保障,并促进租赁市场的稳定发展。
如果承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额。
根据以上定义,最低租赁付款额包括以下几个要素:
1. 租赁期内的支付款项:最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付或可能被要求支付的款项。这些款项通常是按照合同规定的方式和时间支付给出租人的。
2. 不包括或有租金和履约成本:最低租赁付款额并不包括或有租金和履约成本。或有租金是指根据租赁合同中的某些条件,承租人可能会支付额外费用的情况。履约成本是指为了履行租赁合同而产生的一些费用,例如维修费用、保险费用等。
3. 资产余值担保:最低租赁付款额还包括由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。资产余值是指租赁期满后,租赁资产的预计剩余价值。担保是指承租人或第三方对资产余值的担保责任,以确保出租人在租赁期满后能够获得一定的回报。
4. 购买选择权的考虑:如果承租人有购买租赁资产的选择权,并且购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,那么购买价款应该计入最低租赁付款额。这意味着承租人在租赁期满时可以选择购买租赁资产,而购买价款将成为最低租赁付款额的一部分。
综上所述,最低租赁付款额是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。当承租人有购买租赁资产的选择权时,购买价款将计入最低租赁付款额。这些规定旨在确保租赁双方在租赁关系中的权益得到保障,并促进租赁市场的稳定发展。
(责任编辑:财经专题)
推荐文章
-
但是2016年Vive的表现也不是太好,根据SuperData在2016年12月初发布的报告数据,谷歌Cardboard类年销量约为8440万台,三星GearVR约为231.6万台,索尼PSVR约为7...[详细]
-
可能是植入,比如商品的植入或者是贴片。...[详细]
-
有记者曾去过两次那里,每次消费者都寥寥无几,由于生意冷清,服务人员也有些懒散,甚至不会主动给茶水续杯。...[详细]
-
更多好处请关注坤鹏论公众号:kunpenglun,回复“投稿”查看。...[详细]
-
后来,王功权无意中瞄到邵亦波的履历“哈佛物理系本科、MBA、波士顿咨询顾问……”马上一拍桌子“投!”。...[详细]
-
甚至目前还有一种现象:同样的动画或者影视剧如果存在两个视频,那么用户会更倾向于选择弹幕多的那个——弹幕越多,视频讨论的热度越高,看起也更加有趣。...[详细]
-
诸如“出现错误”这样基本毫无意义的报错信息,会让用户感到苦恼。...[详细]
-
信而富2016年归属于普通股股东的净亏损为4038万美元,相比之下2015年净亏损为3322.7万美元,2014年净亏损为178万美元。...[详细]
-
果断的人及时抓住机会找到资金充足的靠山,卖掉公司全身而退,比如两家公司都被成功收购的金志雄。...[详细]
-
北京能源国际(00686.HK)附属与黑龙江能源建设订立EPC合约 涉资约2.3亿元
无论是实体经济中的假药、假包,还是虚拟经济的中的假钞、假账,这些都是需要去防范的。...[详细]
热点阅读